杭州学区房有优势么:杭州学区房是针对小学还是初中?

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学区房的出现折射出现行教育体制的弊端，主要体现在教育资源的分配不均衡上，也就是说不是所有义务教育阶段的孩子都能拥有享受优质教育的权利，教育的不公平性也由此被凸显了出来。

其次，学区房也可以提供更加稳定的生活环境。在好的学区内，通常会有更好的社区设施、更加安全和便利的交通、更好的邻里关系和更好的生活环境等。这些都可以让孩子生活在更加稳定和安全的环境中，有助于他们的成长和发展。

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此外，学区房还可以提高孩子的教育水平和综合素质，因为好的学校会有更好的师资力量、更好的教育***和更好的学习环境。

下城区：下城区是杭州的城市中心区域，拥有一些历史悠久的名校，如杭州市第二中学、杭州市实验小学等。该区域交通便利，生活便利设施完善，是家庭购买学区房的不错选择。

杭州买房西湖区潜力大。西湖区是老城区中最大的一个区，除了景区独家地段以外，还有强烈的教育优势即学区房。

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杭州东站。杭州东站位于市中心，交通非常便利，地铁、公交等公共交通工具均直达各个景区。对于大部分城市居民来说，前往杭州东站出行会更为方便。

1、值得。行知二小是杭州市知名的学校之一，教学质量高。该学校注重学生的全面发展，有丰富的教育***和优秀的师资力量。选择周边的学区房可以让孩子就近入学，获得更好的教育***。

2、学校调剂制度的存在也是入学难度增加的因素之一，学校为了平衡各方面的***，会对学生进行调剂，使得一些家庭无法如愿就近送孩子入学。

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3、江干区：江干区位于杭州市中心，拥有多所知名学校，如杭州第四中学、杭州市江干外国语学校等。该区域的学区房相对价格较为亲民，适合一般家庭购买。

4、***荷学区（一小、二小，***荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。

5、所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。

配套价值不同：学区房属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可以享受义务教育，免试就近入学；但非学区房虽然可以落户，但无法享受划片政策。

子女教育、投资价值、生活品质和环境等区别。子女教育：购买学区房的家长可以获得更好的子女教育***。学区房位于优质学校所在的区域，子女有更大的机会进入优质学校，享受更好的教育环境和教学质量。

但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。对应的学校是否确定。

1、学区房购买的注意事项有哪些现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。

2、买学区房注意什么不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。

3、学区房购买注意事项关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。

杭州的学区房有很多人，那杭州值得购买的学区房是哪里呢？卖鱼桥北软校区适合的楼盘有宝嘉誉峰、耀翔悦尚、香郡等，北软板块目前已经有了万达这样的大配套，现在90方的房子总价在150多万，学区是卖鱼桥分校。

学军小学学区周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑。安吉路小学学区周边小区：武林路、安吉路上的二手房、昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村。

杭州最好的学区房排名：目前学区房排名第一的是学军小学；排名第二的是求是小学；排名第三的是保_塔实验学校，；排名第四的是文三街小学。

杭州恒大水晶城澜玉水晶熙园的学区是好的。根据查询相关信息显示：对口初、高中有萧山实验中学（高一至高三均为全高），实验外国语学校，普基中学等优质教育***。总体来说，属于杭州比较好的学区房之一。

杭州的学区是有很多的，下面我们就来看一看杭州的学区房排名。

如果想要学区房的话，建议重点关注主城区，特别是西湖区。因为杭州的学校大部分都集中在主城老城区，当然西湖区的房价自然也不便宜。如果是购买改善型住房的话，建议选择滨江区，因为很多优质改善楼盘都在这区域。

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