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为什么现在开放户口政策?
1、d.从***的角度，也不希望某个城市太大，造成地方诸侯实力过强的局面。很多人说，开放户口是找接盘侠来了。也对，也不对。对的地方在于，新来的人口确实接了房子，接了社保。不对的地方在于，所谓的接盘只是部分好处。
2、《关于在第六次全国人口普查中认真做好人口普查登记工作防止漏报瞒报的通知》，对于以往因各种原因未落户口的人员，要在认真调查核实后，按照国家法律和有关规定，如实进行人口普查登记和常住户口登记。
3、有户籍就意味着可以获得房票，北上广深现在依旧是一二手房价倒挂，户口显得更有价值了，这种利好显而易见。户籍制度改革是好事，让一个城市有更包容的心态、更公平的***资源分配，让常住公民能获得更好的生活发展机会。
4、至于开放户口主要还是想进一步推动城市化，释放农村土地，集中管理，最大程度保障粮食安全。北京和上海其实落户还是非常严格，基本上等于没开放。
杭州市落户新政策
1、高学历落户 根据2022年7月最新的杭州落户政策，学历类落户适合全日制本科及以上学历。如果申请人是毕业2年内的全日制本科及以上学历的，那么无须缴纳社保即可申请落户杭州。
2、购房落户：购买杭州市区内商品住房，且在杭州市区内连续缴纳社保或个税满1年的，可以落户杭州。（2）租房落户：在杭州市区内连续租赁1年及以上，且在杭州市区内连续缴纳社保或个税满1年的，可以落户杭州。
3、杭州落户新政 两年本科直接落户 落户条件：学历要求：全日制统招本科学历、硕士（含2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生学历）年龄要求：本科45周岁以下，不含45周岁；硕士50周岁以下，不含50周岁。
杭州人才落户不再“零门槛”,会否影响房价?
这对于长期在杭州工作的人才而言，门槛是明显降低了，有利于留住对杭州有长期贡献的人才；第二，强化了招商引资的贡献，把“来杭投资企业”指标的积分从最高10分提高到了80分，以加大对于创新创业人才的支持和吸引力。
我觉得一方面会改变目前的房地产格局，同时也会起到稳定房地产行情的作用，更会直接影响到目前的杭州的房地产价格。以前很多落户杭州的居民可以直接买房，现在即便一个人落户杭州，也需要至少缴纳两年以上的社保才能买房。
我认为肯定会影响杭州的房价的，杭州这项政策的出台，目的是为了防止杭州市场上炒作的行为。政策出台之后，我预计在未来的一段时间内，房子的价格并不会出现快速的上涨。
记者注意到，全面取消落户限制，石家庄出手最快。在《重点任务》未出台前的3月份，石家庄已经出台文件彻底放***籍制度，你只要拿着户口本和***就能“零门槛落户”。
入户门槛降低势必会导入大量人口，增加当地的购房需求。对此，严跃进告诉《每日经济新闻》记者，在大幅降低落户门槛的同时，一定要防范部分城市出现房价快速上涨、楼市过热的现象。
那么，这个改变会带来怎样的影响呢？房地产方面 取消落户会让更多的人才能够驻扎到有潜力的大城市里，这就面临了买房的问题，间接影响到了房价。
半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规
然而到了去年7月份，杭州土拍开始出现降温，“50%溢价率+自持比例”也再未出现。当年7月土拍综合溢价率达到14%，8月份降至4%，零溢价成交地块渐多，而此后的土拍也延续着这一趋势。今年1月份杭州土拍继续“冷清”。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
澎湃新闻注意到，近期，济南、合肥、厦门、成都等至少四个热点城市的土拍规则已有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。
克而瑞研究中心分析师马千里指出，设置或调整土拍最高限价，这是上半年土拍规则调整中最常见的。典型城市如合肥、杭州、苏州吴江区、昆山、太仓。
对于本次土拍的“大赢家”越秀地产而言，这并不是它第一次登上北京土拍的舞台。
座被约谈城市中，南通尚未出台新政 自4月8日住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市***负责人后，东莞、宁波先后加码楼市调控政策。
杭州人才购房政策收紧,会影响杭州的房价吗?
1、我认为肯定会影响杭州的房价的，杭州这项政策的出台，目的是为了防止杭州市场上炒作的行为。政策出台之后，我预计在未来的一段时间内，房子的价格并不会出现快速的上涨。
2、对此，有长三角房企高层人士向21世纪经济报道记者表示，由于人才房房源占比一般较小，所以杭州这次的限售等政策，对市场的影响并没有大到扭转市场形势的程度。
3、据媒体报道，2021年4月杭州、广州已出台相关规定，以收紧人才购房政策。此消息一经在社交平台上发酵后，引起了网民们的广泛关注与讨论。
4、另外，广州、南京、杭州等地收紧人才购房、落户购房政策。如：杭州明确，落户未满5年的，限购范围内限购1套住房，并将法拍房纳入限购范围。广州规定，强化人才购房政策管理。
5、杭州贝壳研究院院长上官剑对第一财经分析，最近一年，杭州法拍房屡次拍出高房价，甚至高出市场价格的50%以上。此次出台调控政策，是自1月27日杭州出台调控政策之后，时隔35天再次调控。
6、同时，很关键的一点是，包括杭州的人才购房限售、宁波的限购政策升级，进一步说明部分城市非但不会松绑购房政策，反而会进一步加码。其都说明当前政策调控依然是以“房住不炒”为前提的，若出现各类炒作等现象，政策升级和收紧都是大概率***。
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