杭州举报学历落户炒房行为:杭州市学历落户?

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“高层次人才购买二套房政策，与普通购房者基本一致。”据《钱江晚报》，4月13日杭州市房管部门相关人士证实，根据最新政策，高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

月27日杭州房产新政规定，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。虽然并没有明文规定高层次人才可以突破这一限制，但是在实际操作过程中，人才落户不满5年也可购买第二套住房。

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浙江省杭州市再次定向收紧楼市限购。4月13日，从杭州市住房保障和房产管理局获悉，经认定的杭州市高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。此前高层次人才购房无需提供社保和个税年限证明。

为什么各地纷纷出台收紧人才落户及购房政策？上海易居房地产研究院总监严跃进指出，人才落户政策其出发点尚好，但在实施过程中易被“误用”。部分城市宽松的落户政策，使得一些投机分子利用“人才通道”漏洞进行炒房。

近年来，热点城市人才落户门槛的降低以及落户条件的放宽，在为城市导入人口的同时，也导致部分投机行为的出现。在楼市调控精细化政策下，热点城市鼓励人才落户但避免“人才带头炒房”的共识正在形成。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析，广州近年来在吸引人才方面力度很大，间接也带来购房需求明显上升。此次《通知》明确人才购房也需要一年的社保，这样就进一步打击了“***人才真炒房”的行为，填补了漏洞。

围堵“***人才真炒房”漏洞人才政策作为推进新型城镇化的一个重要抓手，其出发点尚好，但在实施过程中易被“误用”。部分城市的宽松落户政策，使得一些投机分子利用“人才通道”漏洞进行炒房。

新规杭州买房落户条件分为：学历落户、职称落户、技能落户、积分落户等。

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购置的二手房原户籍人员户口已迁出。所购房产3年内不得交易。此外，对于本地户籍的购房者，以家庭为单位，只能够购买两套住房；非本地户籍的家庭在限购区域符合条件的情况之下，只能购买一套住房。

年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

非本市户籍居民在杭购买首套房，需满足自道购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁回入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房。

1、然后就是，非限购区杭州户籍的购房者，比如说临安、建德、桐庐等户籍的，想在杭州限购区以无房家庭的形式优先摇号选房，则必须在大杭州市（含杭州全部行政区）内无自有住房，且在限购区连续缴纳社保或个税满1年。

2、其中最引人关注的，莫过于“参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策”，这是对杭州楼市炒房投机的又一次精准打击。

3、《钱江晚报》微博截图新政策为补“炒房漏洞”根据杭州最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

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